Eleganza e Comfort: Casa con Vista e Giardino

Il Tuo Rifugio di Comfort e Stile: Appartamento Unico a Filottrano

A soli 11 km da Osimo e 5 minuti dal cuore di Filottrano) proponiamo soluzione unica nel suo genere!!

Benvenuti in una casa progettata per offrire spazi generosi, comfort moderni e una qualità di vita senza compromessi.
Questo appartamento, ultimato nel 2023 e curato nei minimi dettagli, è la scelta perfetta per famiglie, coppie o professionisti che cercano una dimora versatile ed elegante.

Offre infatti ampi spazi per vivere e godersi ogni momento
- Zona giorno ampia e luminosa: Al primo piano ti accoglie un soggiorno di 30 mq, perfetto per rilassarti o accogliere gli ospiti, con due balconi che lasciano entrare luce naturale e regalano una piacevole connessione con l’esterno.
- Zona pranzo/cucina : di ulteriori 20 mq e un balcone panoramico di 5 mq, è l'ambiente ideale per vivere la convivialità, cucinando e mangiando con vista sulle colline marchigiane e i Monti Sibillini.
- Zona notte pensata per il massimo comfort:
- Una spaziosa camera matrimoniale di 14,5 mq.
- Una seconda camera doppia di 11 mq.
- Una terza camera di **9 mq**, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli hobby.
- Un bagno moderno e un terzo balcone di 8 mq, ideale per momenti di relax.

Ma non finisce qui! Un Piano Superiore per Sognare e Rilassarsi
La splendida mansarda abitabile, un autentico spazio privato, offre:
- 20 mq di vivibilità con un bagno dedicato, ideale come zona relax, studio o camera per gli ospiti. Qui è presente anche una predisposizione per una seconda cucina
- Due terrazze panoramiche, di cui una coperta con un tetto in legno di pregio. Immagina di sorseggiare un caffè ammirando i tramonti o di trascorrere serate indimenticabili sotto le stelle.

Un Giardino per Ogni Stagione
All’esterno, il **giardino privato di 160 mq è un angolo perfetto per:
- Godersi il verde con amici e famiglia.
- Predisporre un’area giochi per bambini o creare un’oasi di relax.
- Ricaricare comodamente la tua auto elettrica grazie alla colonnina già predisposta.

Ingressi Comodi e Funzionali
Questa abitazione ti accoglie con due ingressi indipendenti:
1. Dal giardino privato, per entrare direttamente nel tuo spazio esclusivo.
2. Dal garage al piano seminterrato di 40 mq, completo di bagno/lavanderia e ripostiglio, per la massima praticità.

Efficienza Energetica e Innovazione
Grazie alle soluzioni all'avanguardia, questa casa garantisce comfort e risparmio:
- Impianto fotovoltaico e solare termico, per alimentare elettricità, riscaldamento e acqua calda a basso costo.
- Un approccio ecosostenibile che riduce sensibilmente le spese di gestione.

Versatilità e Stile
La disposizione dell’appartamento consente di dividerlo facilmente in due unità indipendenti: una soluzione ideale per famiglie allargate, come abitazione genitori/figli, o per chi desidera combinare casa e ufficio. Inoltre, l’arredo, curato e moderno, può essere acquistato separatamente per completare il quadro con un tocco di eleganza.

Questa casa non è solo un’abitazione, ma un luogo dove vivere al meglio ogni giornata, tra spazi ampi, comfort e panorami mozzafiato.
Contattaci ora per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!
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